Prodaja,Pašman,atraktivna parcela1.048 m2,drugi red do mora

www.biliskov.com  ID:15990

Otok Pašman

Atraktivna zemljišna parcela površine 1.048 m² smještena je u drugom redu do mora. Nalazi se unutar građevinske zone, okružena je građevinskim česticama te postoji mogućnost ishođenja građevinske dozvole. Trenutno je u zemljišnim knjigama evidentirana kao pašnjak.

Uvjeti gradnje na okolnim parcelama su:

maksimalni koeficijent izgrađenosti (Kig): 0,35

maksimalna tlocrtna izgrađenost: 366 m²

katnost gradnje: Po + P + 2 + krov ili Po + S + P + 1 + potkrovlje

maksimalni BRP: približno 1.050 m²

Suteren se u određenim slučajevima djelomično ili u potpunosti ne obračunava u nadzemni BRP, pa stvarna korisna površina može biti i veća, ovisno o projektu i konfiguraciji terena.

Otok Pašman još je uvijek jedan od rijetkih jadranskih otoka koji nije prekomjerno opterećen turizmom, zbog čega pruža mirno i autentično mediteransko okruženje bez velikih gužvi.

Ova parcela predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljske kuće ili vile za odmor. S jedne strane nalazi se u neposrednoj blizini mora i plaže, dok su s druge strane centar mjesta, trgovine i restorani također lako dostupni. Glavna prometnica koja prolazi sredinom otoka dovoljno je udaljena, što dodatno doprinosi miru i privatnosti lokacije.

Orijentacija: sve strane svjeta

Priključci: Struja, vodovod, telefon

Cijena: 200.000 €

Agencijska naknada: 2 % + PDV od dogovorene prodajne cijene