+385 1 301 1383   +385 21 260 792   POŠALJI PORUKU
Kupnja Najam Prodaja
O nama Biliškov Luxury Novogradnja Investicije

Prodaja,građevinsko zemljište, Beletinec 4784 m2, moguća parcelizacija

Beretinec, Beretinec

za prodaju

4874m²
85.000 €
Lokacija:
Beretinec, Beretinec, Varaždinska
Površina:
4874 m²

Opis:

www.biliskov.com  ID: 15877-1


Beletinec, Varaždin, građevinsko zemljište


Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 4.784 m² u mirnom i uređenom naselju. Parcela se nalazi uz asfaltiranu cestu, s dostupnom kompletnom infrastrukturom: struja, voda i kanalizacija.


Odlična lokacija za obiteljski život – u neposrednoj blizini nalaze se vrtić i osnovna škola, što ovu nekretninu čini idealnom za obitelji, ali i investitore.


Zbog velike površine i pravilnog oblika, zemljište je izuzetno pogodno za parcelaciju na više građevinskih čestica.


Mogućnosti gradnje – jedna velika parcela



  • gradnju jedne obiteljske kuće (ili dvojne kuće)

  • mogućnost 2 stambene jedinice unutar objekta

  • izgradnju pomoćnih objekata (garaža, spremište, bazen)

  • maksimalna izgrađenost: cca 30%

  • katnost: prizemlje + kat + potkrovlje

  • Iskoristivost (KIS ≈ 0,7): 1.435 × 2–3 etaže → BRP ~3.350 m²

  • velika okućnica pruža privatnost, prostor za vrt, bazen ili dodatne sadržaje


Investicijski potencijal – mogućnost parcelacije



  • mogućnost formiranja 6–7 parcela (cca 650–800 m² svaka)

  • svaka parcela s direktnim pristupom ili internim putem


Uvjeti gradnje po parceli (nakon parcelacije)


Za svaku novu parcelu vrijede tipični uvjeti stambene zone:



  • minimalna površina: cca 500–600 m²

  • izgrađenost: do 30%

  • katnost: P + 1 + potkrovlje

  • Za 6 parcela ukupno: 6 × 390–585 ≈ 340 – 3.510 m² BRP

  • udaljenost od međe: min. 3 m


 


Cijena: 85.000 €


Agencijska naknada: 2% + PDV od dogovorene prodajne cijene


 

www.biliskov.com  ID: 15877-1

Beletinec, Varaždin, građevinsko zemljište

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 4.784 m² u mirnom i uređenom naselju. Parcela se nalazi uz asfaltiranu cestu, s dostupnom kompletnom infrastrukturom: struja, voda i kanalizacija.

Odlična lokacija za obiteljski život – u neposrednoj blizini nalaze se vrtić i osnovna škola, što ovu nekretninu čini idealnom za obitelji, ali i investitore.

Zbog velike površine i pravilnog oblika, zemljište je izuzetno pogodno za parcelaciju na više građevinskih čestica.

Mogućnosti gradnje – jedna velika parcela

  • gradnju jedne obiteljske kuće (ili dvojne kuće)
  • mogućnost 2 stambene jedinice unutar objekta
  • izgradnju pomoćnih objekata (garaža, spremište, bazen)
  • maksimalna izgrađenost: cca 30%
  • katnost: prizemlje + kat + potkrovlje
  • Iskoristivost (KIS ≈ 0,7): 1.435 × 2–3 etaže → BRP ~3.350 m²
  • velika okućnica pruža privatnost, prostor za vrt, bazen ili dodatne sadržaje

Investicijski potencijal – mogućnost parcelacije

  • mogućnost formiranja 6–7 parcela (cca 650–800 m² svaka)
  • svaka parcela s direktnim pristupom ili internim putem

Uvjeti gradnje po parceli (nakon parcelacije)

Za svaku novu parcelu vrijede tipični uvjeti stambene zone:

  • minimalna površina: cca 500–600 m²
  • izgrađenost: do 30%
  • katnost: P + 1 + potkrovlje
  • Za 6 parcela ukupno: 6 × 390–585 ≈ 340 – 3.510 m² BRP
  • udaljenost od međe: min. 3 m

 

Cijena: 85.000 €

Agencijska naknada: 2% + PDV od dogovorene prodajne cijene


 
Orijentacija
IstokJugSjeverZapad
Array
Zakaži razgledavanje Pošalji upit
98% naših klijenata izuzetno je zadovoljno našom korisničkom službom i pronašlo je svoju nekretninu uz pomoć naših agenata.

Slični oglasi

Vedran Petrović
+385 98 411 624
zagreb@biliskov.com
×
Pošalji
Vedran Petrović
+385 98 411 624
zagreb@biliskov.com
×
Pošalji
Članstva
Priznanja
Članstva
Priznanja
Prijavite se na newsletter
 Prihvaćam primanje newslettera na svoj e-mail.
Biliškov nekretnine d.o.o.
Cesta dr. F. Tuđmana 866A, Kaštel Stari
21 000 Split, Hrvatska
© 2024. | Sva prava pridržana | Biliškov Nekretnine d.o.o.
Site Map
Prijavite se na newsletter
 Prihvaćam primanje newslettera na svoj e-mail.
Biliškov nekretnine d.o.o.
Cesta dr. F. Tuđmana 866A, Kaštel Stari
21 000 Split, Hrvatska
© 2024. | Sva prava pridržana | Biliškov Nekretnine d.o.o.
Site Map