Prodaja,Crikvenica,luksuzna kuća, 4 apartmana,bazen,parking,vrt,garaža

www.biliskov.com  ID:15778

Crikvenica – ekskluzivna vila s bazenom i panoramskim pogledom na more

Na jednoj od mirnijih i traženijih mikrolokacija u Crikvenici, svega 900 metara hoda od mora i 1,4 km od centra grada, smještena je reprezentativna vila ukupne površine 352 m², raspoređena na tri etaže.

Okružena pažljivo uređenom, kaskadnom okućnicom s grijanim bazenom na sol, mediteranskim hortikulturnim uređenjem i panoramskim pogledom na more, ova nekretnina predstavlja sklad luksuznog privatnog stanovanja i ozbiljne investicijske prilike.

Uz garažu površine 20 m², na parceli je osigurano još šest parkirnih mjesta.

Vila se sastoji od četiri funkcionalne stambene jedinice raspoređene kroz tri etaže, s jasno definiranom mogućnošću kombiniranja privatnog i turističkog korištenja.

Prizemlje - Luksuzni apartman kategoriziran s 5★, s izvrsnim ocjenama gostiju, projektiran kao samostalna i potpuno funkcionalna jedinica.
Otvoren dnevni prostor povezan je s kuhinjom i blagovaonicom, uz dvije spavaće sobe, kupaonicu, dodatni toalet, tehničke prostorije i izravan izlaz na terasu s grijanim bazenom i pogledom na more.

Vanjski dio uključuje zonu za opuštanje s plinskim roštiljem i intimni vrtni ambijent.

Prvi kat - Prostrani vlasnički stan s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicom te balkonom s otvorenim pogledom na more.
Etaža je funkcionalno povezana s vrtom i bazenskim dijelom, što omogućuje fleksibilnost korištenja.

Drugi kat -  Garsonijera i dodatni dvosobni stan, obje jedinice s vlastitim balkonima i panoramskim pogledom na more.
Svaki prostor je svijetao, klimatiziran i projektiran za potpunu samostalnost.

Nekretnina je tehnički kvalitetno riješena i održavana bez improvizacija:

• centralno grijanje putem dizalice topline


• dodatni solarni sustav za pripremu tople vode


• klimatizacija u svim jedinicama


• kontrolna brojila za struju po stanovima


• kalorimetri za zaseban obračun grijanja


• spoj na gradsku kanalizaciju (gravitacijski sustav)

Vila se prodaje potpuno namještena i spremna za neposredno korištenje.

Riječ je o nekretnini koja već ostvaruje prihod od turističkog najma, s uhodanim poslovanjem i jasnim potencijalom daljnjeg razvoja.

Istovremeno omogućuje:

• luksuzno privatno stanovanje


• stabilan i dokaziv turistički prihod


• dugoročnu vrijednost zbog lokacije i kvalitete izvedbe

Ova vila namijenjena je kupcu koji traži sigurnu investiciju na Jadranu, ali i nekretninu koja svojim standardom i izvedbom nadilazi prosječnu ponudu na tržištu.

Cijena je:  867.000€

Posrednička naknada: 2% + PDV