Prodaja, Zagreb, Gračani, građevinsko zemljište, površine 2012 m2

www.biliskov.com ID:15754

Gračani

Prodaju se dva zemljišta ukupne površine 2012 m² s mogućnošću gradnje do 800 BRP-a i prekrasnim panoramskim pogledom na Sljeme i zapad.

1. Zemljište površine 1.410 m² ( cca. 17m x 80m ) s mogućnošću gradnje do 400 BRP-a

Mješovito građevinsko zemljište od čega se veći dio  (cca 750 m2) nalazi u zoni stambene namjene (urbano pravilo 2.2), a ostatak u zoni zaštićenih zelenih površina.

1. Zemljište površine 602 m² ( cca. 16 m x 37m ) s mogućnošću gradnje do 400 BRP-a

Zemljište se u cijelosti nalazi u zoni stambene namjene (urbano pravilo 2.2 ).

Uvjeti gradnje:

1. a) u zoni stambene i mješovite namjene:

- najmanja površina građevne čestice je 600 m2

- najveća izgrađenost građevne čestice je 30%

 - najveći GBP 400 m2 za samostojeće, a 300 m2 za poluugrađene građevine

- najveći ki 0,6;

- najveća visina je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat

- najmanje 2 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (50% u glavnoj građevini ili u izdvojenoj garaži, ne unutar rezervacije proširenja postojeće ulice), druge namjene prema normativima

Sva infrastruktura potrebna za gradnju nalazi se odmah pokraj parcele.
Parcele je moguće kupiti pojedinačno ili kao cjelinu, prema potrebama kupca.
Parcelacija je u procesu.

Cijena:  390.000 €

Agencijska naknada za kupca: 2% + PDV od postignute kupoprodajne cijene.