Pag, Šimuni, penthouse moderna luksuzna novogradnja, krovna terasa

www.biliškov.com ID:  15384

Pag, Šimuni

Prekrasan trosoban penthouse ukupne površine 102,49 m²,u modernoj i luksuznoj novogradnji građenoj prema najnovijim NZEB standardima (near zero emission building), koji osiguravaju gotovo nultu potrošnju energije, visoku energetsku učinkovitost, niže režijske troškove i vrhunsku udobnost stanovanja tijekom cijele godine.

Zatvoreni stambeni prostor iznosi 70,18 m², a sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika te dnevnog boravka otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na balkon (22,01 m2). Dnevni boravak od balkona i terase odvajaju velika staklena vrata, kroz koja se pruža panoramski pogled na prekrasno plavo more.

Poseban dodatak ovoj nekretnini je prostrana krovna terasa (55 m2), idealna je za opuštanje, sunčanje ili nezaboravna druženja na otvorenom.

Stanu dodatno pripada ostava u podrumu zgrade 9,20 m2 i jedno parkirno mjesto površine 15,60m2.

Zgrada će biti useljiva u rujnu 2025 godine.

Tehnički elementi:

• ⁠⁠sustav grijanja i hlađenja / klimatizacije pomoću klima jedinica. Usvim stanovima je ugrađeno električno podno grijanje te opcija ugradnje peći na kruta goriva 


• ⁠⁠protuprovalna zaštita, protupožarna zaštita


• ⁠⁠smart house system – upravljanje grijanjem i hlađenjem, roletama putem aplikacije, video portafon


• ⁠parkirna mjesta su veličine 15 M2 sa ugrađenim punionicama za električna vozila koja su unaprijed prespojena na brojilo svakog stana,


• ⁠protupožarni sustav zaštite sa alarmom i automatskim odimljavanjem


• ⁠⁠prostrana spremišta kod ulaza u zgradu, instalacije svakog spremište su povezana na brojila vlastitog stana 


• ⁠⁠na balkonu svakog stana je predviđena ugradnja vanjskog jacuzzi-a te su izvedene instalacije za vanjski roštilj ili kuhinju


• ⁠ ⁠parking je popločan opločnicima sa solarnim podnim osvjetljenjem

EC: A+

Cijena stana: 360.000€

Agencijska naknada: 2% + PDV od postignute kupoprodajne cijene.