Prodaja, Novi Zagreb, dvosobni stan, investicija

www.biliskov.com ID: 15297

Zagreb, Zapruđe

Funkcionalan i lijepo uređen stan ukupne površine 56 m² podijeljen je u dvije stambene jedinice namijenjene za kratkoročni i dugoročni najam. Smještene su na osmom katu zgrade izgrađene 1967. godine, a nekretnina je u potpunosti renovirana 2020. godine.

Prva jedinica je jednosoban stan površine 34 m², koji se sastoji od hodnika, sobe, kupaonice s WC-om te kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka u open space konceptu. Druga jedinica je garsonijera površine 22 m², a sastoji se od hodnika, kupaonice s WC-om i jedne prostorije.

Obje jedinice su potpuno opremljene i spremne za iznajmljivanje. Svaka ima vlastiti hladnjak, perilicu rublja, televizor, klima-uređaj, bračni krevet i ormar.

Zgrada se nalazi u mirnom dijelu Zapruđa, a u neposrednoj blizini dostupni su svi potrebni sadržaji poput dućana, ljekarne, osnovne i srednje škole, kao i parka Bundek, koji je udaljen svega pet minuta hoda. Zgrada nije pretrpjela oštećenja u potresu, ima lift i pristup za osobe s invaliditetom.

Režijski troškovi su niski, a stan, zahvaljujući najmu, ostvaruje značajan povrat ulaganja s obzirom na svoju kvadraturu. Budući vlasnik može odmah početi ostvarivati prihode od iznajmljivanja. Stan je potpuno funkcionalan i nije ga potrebno adaptirati, osim eventualnog osvježenja zidova novim premazom.

Grijanje: Gradska toplana, klima

Orijentacija: Zapad – Istok

Stolarija: PVC

Energetski certifikat: C

Cijena: 224.000 €

Agencijska naknada: 2% + PDV od dogovorene prodajne cijene