Prodaja, Rovanjska, novoizgrađena kuća s bazenom, blizina mora

www.biliskov.com  ID: 15231  

Rovanjska

Prekrasna novoizgrađena samostojeća kuća ukupne površine 145 m2 smještana na parceli od 527 m2.

Sastoji od dva apartmana, potpuno uređenog apartmana u prizemlju te djelomično uređenog apartmana na katu. Svaki apartman predstavlja zasebnu stambenu jedinicu s vlastitim ulazom te odvojenim priključcima za struju i vodu. Također, svaki apartman ima zaseban ulaz na parcelu na daljinsko upravljanje.

Apartman u prizemlju (77m2): hodnik, dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, kupaonica, zasebni WC.

Apartmanu u prizemlju pripada prostrana terasa uz bazen, bazen 5x5 sa podzemnom tehničkom stanicom te tri parkirna mjesta.

Uz terasu se nalazi vanjski kamin s barskim stolom, pergolom i malim vrtom za uzgoj začinskog bilja.

Ograda je od umjetnog kamena sa pocinčanim željeznim elementima.

Apartman na katu (77m2): zaseban ulazni prostor, spavaća soba, open space prostor gdje se nalazi dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica s prekrasnim pogledom na more i Velebit, kupaonica i natkrivena terasa.

U izgradnju su korišteni kvalitetni materijali te je posebna pozornost posvećena sljedećim čimbenicima:

• Zidovi od Winerberger blokova s komorama


• PVC stolarija


• Prozorske klupice od mramora


• Krovni pokrov Mediteran Antik s bočnim zaštitama od vjetra


• Pocinčane okapnice i žlijebovi


• Fasadna izolacija: 10 cm stiropor


• Podna izolacija: stiropor, najlon, itafon


• Strojna obrada zidova i podova


• Porculanske pločice dimenzija 60x60 cm u kupaonicama i dijelovima kuhinji


• Unutarnja vrata od svijetlog i tamnog hrasta


• Vodoinstalacije: Alu-PVC prešane cijevi

Kuća se nalazi na izvrsnoj lokaciji, svega 500 metara udaljena od mora i svih važnih sadržaja. Autocesta je udaljena samo 400 metara, što omogućuje izvrsnu prometnu povezanost.

U blizini se nalaze mnoge atraktivne destinacije:

• Park prirode Paklenica (alpsko penjanje, špilje, šetnice)


• Velebit – Tulove grede (quad, cross, biciklizam)


• Kanjon rijeke Zrmanje (rafting, kajak)


• Zadar – udaljen 25 km


• Nacionalni park Krka, Šibenik, Skradin – 70 km

EC: A+, B
Orijentacija: Zapad
Kupoprodajna cijena: 420.000 €
Posrednička naknada za kupca: 2% + PDV od postignute kupoprodajne cijene