Prodaja,Zagreb,Gornje Vrapče,Građevinsko zemljište,panoramski pogled

Gornje Vrapče

Građevinsko zemljište ukupne površine 2102 m2.

Zemljište ima asfaltirani prilaz a svi priključci su u neposrednoj blizini.

Sa istočne i zapadne strane se pruža izniman panoramski pogled.

Zemljište je izdužena oblika, pravokutno na spoju s ulicom dok se kraj sužava u trokutasti završetak.

Parcela se većim djelom nalazi u zelenoj zoni cca 1200 m2 dok je izgradivi dio uz cestu veličine oko 900 m2 u stambenoj zoni S oznakom urbanih pravila 2.2. 

Na zemljištu je napravljen idejni projekt za izgradnju obiteljske kuće.

U analizu urbanističkih parametara ulazi sam građevni dio parcele (900 m2) pa slijedi:

• Parcela prečazi veličinu minimalne parcele


• Maksimalna izgrađenost iznosi 300 m2


• Najveći GBP iznosi 400 m2


• Najveći ki (0.6) nije moguće dostići zbog ograničenja gradnje na 400 m2 GBP


• Lako riješenje parkirnih potreba 


• Lako postavljanje objekata s minimalnim udaljenostima od rubova parcele

Orijentacija: Istok, Zapad

Kupoprodajna cijena: 139 000 €

Posrednička naknada za kupca je 2 % + PDV od postignute kupoprodajne cijene.

www.biliskov.com ID:15096