Prodaja, otok Pašman, Tkon, vila u izgradnji, 1.red do mora

www.biliskov.com ID: 14678

Otok Pašman, Tkon

Prekrasna vila smještena u prvom redu do mora, ukupne bruto površine 414 m², nalazi se na parceli od 580 m². Neto stambeni prostor iznosi 300 m².

Nekretnina je trenutno u roh-bau fazi izgradnje i prodaje se u tom stanju. Vila je izgrađena oko 80-90%, što budućem vlasniku omogućava završne radove i prilagodbu interijera prema vlastitim željama i potrebama.

Vila se može koristiti kao jedna cjelina sa šest spavaćih soba i šest kupaonica, ili kao tri odvojene stambene jedinice:

Stan na katu površine 126,42 m² sastoji se od stubišta, hodnika, tri spavaće sobe, open-space kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, loggie, tri kupaonice, dodatnog WC-a, velike terase i krovne terase od 126 m². Krovna terasa je prohodna, a instalacije za jacuzzi i roštilj su već postavljene. Terasa je prekrivena propusnim pločicama koje omogućavaju odvodnju kišnice.

Stan u prizemlju površine 126 m² sastoji se od stubišta, hodnika, dvije spavaće sobe, velike open-space kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije kupaonice, dodatnog WC-a i velike loggie.

Studio apartman u suterenu površine 50 m² sastoji se od stubišta, sobe, male kuhinje i kupaonice. U suterenu se također nalaze kotlovnica i spremište.

Vila ima četiri parkirna mjesta za automobile. Prema idejnom projektu, nakon završetka radova vila bi trebala dobiti kategorizaciju od pet zvjezdica. Gradnja je izvedena prema visokim građevinskim standardima, s posebnom pažnjom na hidro, toplinsku i zvučnu izolaciju.

Posebnost ove vile je prohodna krovna terasa s instalacijama za jacuzzi i roštilj te spektakularnim pogledom na more.

Opremljena je različitim sustavima za grijanje i hlađenje, uključujući klima uređaje, ventilokonvektore, toplinsku pumpu te kamin na drva. Podno grijanje je ugrađeno u prizemlju i na katu, a  stan u prizemlju je prilagođen osobama s invaliditetom.

Lokacija nekretnine je idealna za savršen odmor. Kamena plaža i more nalaze se samo 8 metara od objekta, dok je centar mjesta udaljen 800 metara, što omogućava privatnost i izbjegavanje turističkih gužvi. Tkon ima desetak prekrasnih pješčanih plaža. U centru mjesta Tkon dostupne su trgovine, restorani, ljekarna i sve što je potrebno za ugodan boravak.

Ova nekretnina pruža izvrsnu investicijsku priliku. Nakon završetka gradnje može se iznajmljivati kao cjelina ili  kao tri odvojena apartmana. Turistička sezona na otoku Pašmanu traje tri mjeseca, no nekretnine visokog standarda ostvaruju popunjenost i dulje.

Otok Pašman savršena je oaza mira i avanture. Dragulj Jadrana koji još uvijek čeka da bude otkriven, smješten je izvan glavnih turističkih ruta, ovaj otok pruža idealnu kombinaciju netaknute prirode i aktivnosti za ljubitelje avantura.

Zahvaljujući odličnoj lokaciji, Pašman je savršen za bicikliste, trekere i entuzijaste kajakarenja i ronjenja. Prostrane staze koje vode kroz mirne maslinike, uz obalu i preko brda, omogućuju vam da istražite otok na svoj način, daleko od ljetnih gužvi.

Smješten na vratima Nacionalnog parka Kornati, Pašman je i savršena destinacija za nautičare.

Ovdje ćete pronaći savršeni spoj opuštanja i aktivnog odmora – idealan za one koji žele pobjeći od gradske vreve i gužve, a pritom ostati aktivni.

Vlasništvo: 1/1

EC: u izradi

Stolarija: ALU/PVC

Grijanje: Klima, Toplinska pumpa, Ventilokonvektori, Peć na drva

Orijentacija: Sve strane svjeta

Cijena: Na upit

Agencijska naknada za kupca: 2 % + PDV od ukupno dogovorene prodajne cijene.