Prodaja, Špansko, 1-soban stan, loggia, lift

www.biliskov.com ID: 13883

Špansko

Moderno namješten jednosoban stan ukupne površine 45m2 smjestio se na šestom katu zgrade sagrađene 2008. godine. Zgrada ima lift.

Stan se sastoji od hodnika, kupaonice sa wc-om, velike loggie, open-space kuhinje i dnevnog boravka. Visina stropa je 2.7m, to je iznad prosjeka i uistinu najljepša visina za dobar ugođaj. U stan je upravo postavljenj novi Samsung klima uređaj koji uz plin grije i hladi prostor te filtrira zrak i filter za vodu. Loggiaa je profesionalno zatvorena, te je tako dobiven dodatni stambeni prostor.

Stan je potpuno novo namješten, a zadnja adaptacija je bila 2023 godine. Cijeli namještaj je po mjeri (veliki ugradbeni ormar od 4 metra s ogledalom na ulazu, moderna kuhinja i "šank-blagavaona"). Opremljen je protuprovalnim vratima, aluminijskom stolarijom sa roletama na struju, parketima i keramikom ekstra klase, sanitarijama prve klase, TV-om od 130cm, Bosch perilicom za posuđe i Gorenje perilicom za rublje.

Stan se nalazi u modernoj zgradi. Sve je u mramoru i jako reprezentativno. Zgrada ima centralni sustav za smeće pored svakog ulaza za lift – nema nošenja smeća kroz liftove ili stubište do kontejnera, domar, održavanje i čišćenje zajedničkih prostorija, održavanje zelenih površina, čišćenje snijega i sl. U zgradi postoji postoji i wellnes centar, 2 restorana, kafić, stomatolog, kemijska čistionica, javni bilježnik i teretana.

Garažna parkirna mjesta je moguće iznajmiti/kupiti.

Do javnog prijevoza ima svega 100m (bus i tramvaj) i 5min hoda od City Centra. Zgrada je vrlo kvalitetno sagrađena, stoga ima vrlo dobru toplinsku izolaciju i tako vrlo male režije.

Stan može služiti kao investicijski stan i godišnje se može zaraditi do 8.000 Eur. Stan je trenutno iznajmljen za 690 Eur/mjesečno, a ugovor o najmu traje do 31.12.2024. godine. Novi vlasnik može preuzeti najam i produživati ga prema želji.

EC: B

Stolarija: ALU/PVC

Grijanje: Etažno plinsko centralno

Orijentacija: Sjever

Cijena: 250.000 €

Agencijska naknada za kupca: 2% + PDV