-
- Naša priča
- Karijera
- Naš tim
- Kontakt
KontaktiKaštel StariDruštvene mreže - Biliškov Luxury
- Novogradnja
- Investicije
- PRIJAVA
Istražite našu pažljivo odabranu ponudu luksuznih nekretnina koje nude ekskluzivne mogućnosti i mijenjaju pojam luksuza. Pronađite svoj san u našoj prestižnoj kolekciji. Otkrijte eleganciju uz Biliškov Luxury!
EKSKLUZIVNA PONUDAwww.biliskov.com ID: 13681
Velika Gorica
Građevinsko mješovito zemljište, površine 10.806,00 m2, u urbanoj zoni 2.2. (M zona), mogućnost gradnje stambeno-poslovnih objekata do maksimalno 4.322,00 m2 (tlocrtno).
Na zemljištu se nalaze poslovne i gospodarske zgrade i to:
-poslovna zgrada =156 m2
-gospodarska zgrada =304 m2
-poslovna zgrada površine =283 m2
Zgrade su legalizirane sa svim priključcima. Trenutno se koriste u poslovne svrhe (zakup poslovnog prostora)
Zgrade su u podzakupu od nekoliko tvrtki te ukoliko dođe do sklapanja dogovora o kupoprodaji zemljišta kroz predugovor ili kupoprodajni ugovor, otkazni rok za iste tvrtke je 6 mjeseci što znači da se u posjed može stupiti odmah nakon isteka otkaznog roka. Također se može i nastaviti zakup poslovnog prostora s istim tvrtkama.
Napravljen je arhitektonski snimak izvedenog stanja za postojeće građevine te je ishodovano rješenje o izvedenom stanju za iste. Svi doprinosi su plaćeni te se isti umanjuju pri ishodovanju građevinske dozvole za buduće projekte
PRAVILA ZA IZGRADNJU:
- maksimalna površina čestice u zoni M = 10000 m2 – preporuča se parcelacija
- minimalna površina građevne čestice = 1250 m2
- izgradnja višestambenih građevina mješovite namjene – stambeno poslovna građevina (može biti i isključivo stambena)
- katnost max P+4+Pk(UvE)
- izgrađenost max 40% nadzemno (max 4322 m2 tlocrtno)
- izgrađenost min. 20%
- zbog katnosti GBP nadzemno cca 28000 m2 max
- dužina građevine ne može biti veća od 100 m
- min 20% zelenila (2162 m2)
- moguće 4 podzemne etaže
- min udaljenost od međa h/2 ali ne manje od 5m
- minimalna širina građevne čestice na mjestu građevnog pravca = 20 m
- minimalna dubina građevne čestice = 20 m
- parking 20gpm/1000m2 poslovne namjene (uredi), 1pgm/stan
- minimalna širina kolnog priključka = 5,50 m
- max. širina kolnog priključka = 6,50
Zemljište je kvadratnog oblika.
Komunalni priključci su na parceli.
Dobra mikrolokacija, blizina svih sadržaja.
Uredna dokumentacija.
Cijena: 2.700.000 EUR
Agencijska naknada iznosi 2% + PDV.
www.biliskov.com ID: 13681
Velika Gorica
Građevinsko mješovito zemljište, površine 10.806,00 m2, u urbanoj zoni 2.2. (M zona), mogućnost gradnje stambeno-poslovnih objekata do maksimalno 4.322,00 m2 (tlocrtno).
Na zemljištu se nalaze poslovne i gospodarske zgrade i to:
-poslovna zgrada =156 m2
-gospodarska zgrada =304 m2
-poslovna zgrada površine =283 m2
Zgrade su legalizirane sa svim priključcima. Trenutno se koriste u poslovne svrhe (zakup poslovnog prostora)
Zgrade su u podzakupu od nekoliko tvrtki te ukoliko dođe do sklapanja dogovora o kupoprodaji zemljišta kroz predugovor ili kupoprodajni ugovor, otkazni rok za iste tvrtke je 6 mjeseci što znači da se u posjed može stupiti odmah nakon isteka otkaznog roka. Također se može i nastaviti zakup poslovnog prostora s istim tvrtkama.
Napravljen je arhitektonski snimak izvedenog stanja za postojeće građevine te je ishodovano rješenje o izvedenom stanju za iste. Svi doprinosi su plaćeni te se isti umanjuju pri ishodovanju građevinske dozvole za buduće projekte
PRAVILA ZA IZGRADNJU:
- maksimalna površina čestice u zoni M = 10000 m2 – preporuča se parcelacija
- minimalna površina građevne čestice = 1250 m2
- izgradnja višestambenih građevina mješovite namjene – stambeno poslovna građevina (može biti i isključivo stambena)
- katnost max P+4+Pk(UvE)
- izgrađenost max 40% nadzemno (max 4322 m2 tlocrtno)
- izgrađenost min. 20%
- zbog katnosti GBP nadzemno cca 28000 m2 max
- dužina građevine ne može biti veća od 100 m
- min 20% zelenila (2162 m2)
- moguće 4 podzemne etaže
- min udaljenost od međa h/2 ali ne manje od 5m
- minimalna širina građevne čestice na mjestu građevnog pravca = 20 m
- minimalna dubina građevne čestice = 20 m
- parking 20gpm/1000m2 poslovne namjene (uredi), 1pgm/stan
- minimalna širina kolnog priključka = 5,50 m
- max. širina kolnog priključka = 6,50
Zemljište je kvadratnog oblika.
Komunalni priključci su na parceli.
Dobra mikrolokacija, blizina svih sadržaja.
Uredna dokumentacija.
Cijena: 2.700.000 EUR
Agencijska naknada iznosi 2% + PDV.
