Prodaja, Dubrovnik, građevinsko stambeno zemljište

Dubrovnik, Zaton

Prodaje se urbanizirano zemljište u zoni M1 ukupne površine od 531 m2 u zaljevu Zaton na lijepoj povišenoj lokaciji. Parcela se nalazi 200m od obale s nesmetanim panoramskim pogledom na cijeli zaljev i Babin kuk te je idealna za gradnju vile ili apartmana.

Dozvoljena je gradnja objekta maksimalne tlocrtne površine od 212,4 m2. Može se graditi vila u tri etaže i to: suteren, prizemlje, kat + potkrovlje ukupne površine od 637,2 m2 . Koeficijent izgrađenosti  je 0.4, a koeficijent. iskoristivosti 1.2.

Zemljište se može kupiti samo ako se kupuje u paketu sa susjednim zemljištem također veličine 531m2 za koju vrijede ista pravila gradnje.

Kupac može ako to želi kupiti i treću parcelu veličine 453m2, ali nije obavezan.

Sve navedene parcele su smještene jedna do druge.

Infrastruktura uz parcele je kompletna ( asfalt, struja, voda,telefon, kanalizacija )

Imovinsko-pravna situacija je čista 1/1 i bez tereta.

Vlasništvo: 1/1

Cijena zemljišta: 350.000 €

Cijena susjednog zemljišta: 300.000,00 €

Posrednička naknada: 2% + PDV

www.biliskov.com  ID: 1961