Юридические услуги

Правовая защита наших клиентов является нашей первоочередной задачей. В сотрудничестве с нашими адвокатами всем клиентам обеспечиваем правовую безопасность в сфере недвижимости (продажа и покупка, аренда, сдача, частная или коммерческая недвижимость).
Важно отметить, что не каждое адвокатское бюро идеально в вопросах собственности. Наше агентство работает исключительно с проверенными и профессиональными адвокатами, которые специализируются в сфере недвижимости.

Правовая безопасность при сделках с недвижимостью
Агентства, которые отвечают всем требованиям для выполнения посреднических услуг в сфере недвижимости, внесены в реестр посредников при Торгово-промышленной палате и это самый простой способ убедиться, что агентство, с которым вы связались, работает на законных основаниях и по правилам профессии.
Одним из наиболее важных правовых обязательств является страхование агентства недвижимости от профессиональной ответственности.

Агентство должно нанять адвоката для составления договорных актов (предварительный договор и / или договор купли-продажи), и вы, как клиент, юридически защищены, не имеете дополнительных затрат, так как это входит в стоимость, которую вы платите агентству. Агент вас должен ознакомить со всеми соответствующими фактами и недостатками, связанными с конкретной сделкой.

Если ваша будущая недвижимость обременена банком или ипотекой, агент защитит ваши интересы и не будет советовать покупать, если вы не можете получить право собственности быстро и легко. Агент сделает всю работу по переносу права собственности и регистрацию за вас.

Полное юридическое обслуживание, от проверки документации до получения права собственности, наша работа. Правовая безопасность для вас наиболее важный фактор при покупке или продаже недвижимости, поэтому документация проверяется дважды. Любая покупка или продажа это отдельная история, поэтому, в юридическом смысле, очень важно реагировать быстро и эффективно. Благодаря специализации и многолетнему опыту нашей команды адвокатов, мы гарантируем качественное решение для каждой ситуации, в самые короткие сроки.

Услуги для наших клиентов:
1. Проверка документации:

Выписка из ЕГРП (которая состоит из описания объекта недвижимости, права собственности и обременениях)
Разрешение на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию (Новостройки)
Право собственности (Кадастр)
Выписка из Кадастра (Копия кадастрового плана)

2. Юридическая консультация

несколько владельцев, наследство, обременения

3. Предварительный договор купли-продажи
4. Договор купли-продажи

если вы покупаете недвижимость посредством кредита банка, необходима подпись нотариуса на договоре уступки требования по договору об ипотеке, и выписка из банка о проведённой процедуре.

5. Заявление на регистрацию права собственности

право собственности на имущество не приобретается автоматически, а регистрируется в земельном кадастре на основании договора купли-продажи.

6. Помощь в подготовке документов для Налоговой инспекции

в течение 30 дней от наступления налогового обязательства, то есть от подписания договора купли- продажи, при покупке квартиры или дома, необходимо подать документы в Налоговую инспекцию по месту нахождения недвижимости. Ставка налога на недвижимость составляет 3% от рыночной стоимости на момент его приобретения, а оплачивается покупателем.

7. Подача заявления в Кадастр о внесении изменений в право собствености
8. Письма – напоминания (об ускорении дела)

БИЛИШКОВ НЕДВИЖИМОСТЬ
Полный спектр услуг, в прямом смысле этого слова.
От детальной проверки и подготовки недвижимости для продажи до переноса права собственности и
вашего заселения со всеми переоформленными лицевыми счетами на ваше имя.
'Под ключ' для нас не просто слова.

УСЛУГА, КОТОРУЮ ЗАСЛУЖИВАЕТЕ. ИМЯ, КОТОРОМУ ДОВЕРЯЕТЕ.