Prodaja, Zagreb, Donji Grad, luksuzan kozmetički studio

prodaja Lokal

Zagreb, Donji grad

  • 2
  • 6
  • 100m2
  • Cijena /m2 3.100 €
  • Kat suteren
  • Grijanje Centralno etažno plinsko
  • Stanje Luksuzno uređeno
  • Energetska učinkovitost U izradi

310.000 €

Opis nekretnine

www.biliskov.com  ID :15558

 

Luksuzno uređen poslovni prostor 100+15 m² u centru Zagreba, Donji grad

Prodaje se funkcionalan poslovni prostor površine 100 m² (upisano), s dodatnih otprilike 15 m² koji nisu evidentirani u vlasničkim dokumentima, ali su u punoj upotrebi i doprinose većem komforu i iskoristivosti prostora.

Smješten je u suterenu kvalitetno građene zgrade iz 1930. godine, na vrhunskoj lokaciji u samom centru Zagreba, u neposrednoj blizini Parka Kneževa.

Trenutno je u funkciji uhodanog kozmetičkog studija i ima zaseban ulaz s ulice. Zahvaljujući suvremenom dizajnu, vrhunskoj opremi i visokoj estetskoj razini uređenja, prostor pruža elegantan i profesionalan dojam, idealan za klijente visokih očekivanja.

Zgrada je potpuno neoštećena u potresu, a krov je nedavno renoviran. Debeli zidovi, vrhunska vanjska stolarija i izolacija omogućuju izuzetno niske režijske troškove. Prostor ima visinu stropa od 3,5 m (spušten knaufom na 2,85 m), a veliki prozori orijentirani na istok i zapad osiguravaju obilje prirodnog svjetla i pogled na obližnji park Krešimirac.

Sastoji se od četiri prostorije, dva tuša, WC-a, te stražnjeg izlaza u mirno, uređeno zajedničko dvorište u kojem se nalazi terasa – idealna za pauze i opuštanje. Minimalistički, ali pažljivo osmišljen interijer, s efektnom rasvjetom, dodatno doprinosi dojmu luksuza i profinjenosti.

Sve instalacije izvedene su unutar spuštenog stropa, a pregradni zidovi su od knaufa, što omogućuje jednostavnu i povoljnu prenamjenu prostora – npr. u dvije stambene jedinice, kombinaciju stana i poslovnog prostora, ordinacije ili urede.

Grijanje: etažno plinsko
Orijentacija: istok–zapad
Lokacija: Donji grad, centar Zagreba, odlična povezanost i dostupnost svih sadržaja

Cijena: 310.000 EUR
Agencijska provizija: 2% + PDV

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite.

Ostali podaci o nekretnini

  • Cijena 310.000 €
  • Cijena /m2 3.100 €
  • Godina izgradnje 1930
  • Energetska učinkovitost U izradi
  • Kat suteren
  • Broj soba 6
  • Broj kupaona 2
  • Broj toaleta 1
  • Stanje Luksuzno uređeno
  • Grijanje Centralno etažno plinsko
  • Orijentacija Zapad, Istok
  • Prozori PVC stolarija

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Javni parking - naplatni

Opremljenost nekretnine

  • Klima uređaj
  • Protuprovalna vrata
  • Ugradbeni ormari

Osnovna infrastruktura

  • Telefonska instalacija

Kontaktirajte nas

Marko Čizmić

Pošaljite upit

Lokacija

Moji favoriti