Prodaja, Smokvica Krmpotska, građevinsko zemljište, blizina plaže

prodaja Građevinsko stambeno zemljište

Novi Vinodolski, Smokvica Krmpotska

  • 795m2
  • Cijena /m2 250 €

199.000 €

Opis nekretnine

www.biliskov.com  ID:  15865-1

Novi Vinodolski, Smokvica Krmpotska – građevinsko zemljište

Atraktivna građevinska parcela površine 795 m² smještena je u drugom redu do mora, u mirnom dijelu mjesta. Zemljište ima vrlo dobru poziciju te predstavlja odličnu priliku za izgradnju obiteljske kuće ili manje stambene zgrade.

Do parcele se dolazi asfaltiranom cestom, što omogućuje jednostavan pristup i olakšava buduću gradnju. Parcela se nalazi unutar izgrađenog dijela građevinskog područja naselja, u blizini postojeće infrastrukture (struja, voda i kanalizacija).

Prema uvjetima prostornog plana koji vrijede za ovu zonu, a koji su definirani u lokacijskoj informaciji za susjednu parcelu, zemljište omogućuje izgradnju obiteljske kuće ili stambene građevine.

S obzirom na površinu čestice od 795 m², maksimalna tlocrtna izgrađenost prema koeficijentu izgrađenosti (kig 0,3) iznosi približno 238 m², dok maksimalna ukupna bruto razvijena površina prema koeficijentu iskorištenosti (kis 1,5) može iznositi približno 1.192 m², uz poštivanje ostalih urbanističkih uvjeta.

Ukupni BRP: ≈ 750 – 900 m² realno izvedivo,

Maksimalno 4 stambene jedinice,

Maksimalno etaža = Po + Pr + 2 + Potkrovlje

Više stambene građevine trenutno nisu dopuštene, jer je za njihovu izgradnju potrebno donošenje urbanističkog plana uređenja.

Zahvaljujući blizini mora, mirnom okruženju i vrlo dobroj poziciji unutar naselja, ova parcela predstavlja odličnu priliku za izgradnju kuće za odmor ili manje stambene zgrade za turistički najam.

Dokumentacija: uredna

Cijena: 199.000 €

 

Ostali podaci o nekretnini

  • Cijena 199.000 €
  • Cijena /m2 250 €
  • Udaljenost od mora 50 m
  • Udaljenost od plaže 50 m

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina plaže
  • Prilaz - asfaltirani
  • Pogled na more
  • Pogled na more otvoren

Osnovna infrastruktura

  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Telefonska instalacija

Kontaktirajte nas

Vedran Petrović

Pošaljite upit

Lokacija

Moji favoriti