English
Prodaja, Rab, Barbat, samostojeća kuća, blizina plaže
prodaja Samostojeća kuća
Rab, Barbat na Rabu
- Cijena /m2 2.843,60 €
- Površina parcele 698 m²
- Kat prizemlje, prvi
- Grijanje Klima uređaj
- Stanje Uređeno i održavano
- Energetska učinkovitost A+
600.000 €
Opis nekretnine
www.biliskov.com ID 15454
Barbat, kuća sa solarnom elektranom u blizini mora
Lijepa obiteljska kuća, ukupne stambene površine 211 m², na parceli od 698 m2. Građena je 2006. godine. Kompletno je renovirana 2024 godine. U dovorištu je i pomoćni objekt od 14m2, koji služi kao spremište, te natkriveni dio gdje je mjesto za roštilj. Ima vez ispred kuće na bovi u moru i mjesto za suhi vez u dvoristu.
Sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju je: hodnik, kuhinja integrirana sa blagovaonicom, prošireni dnevni boravak, spavaća soba „en suite“ dakle povezana sa kupaonicom i ostava. Kompletna etaža ima izlaz na natkrivenu popločanu terasu. Na katu su: tri spavaće sobe, tri kupaonice i predhodnik. I ova etaža ima izlaz na natkrivenu terasu. Sve sobe imaju orjentaciju Jug-Zapad. Svaka terasa je po 25m2. Kuća ima dva ulaza izvana, što je komparativna prednost.
Kuća je renovirana 2024 godine: termo fasada, ALU-grilje, vodootporni podovi u sobama, ALU oluci na krovištu. Kompletno je nanovo klimatizirana. Sve prostorije imaju nove klima uređaje. Kuća je energetski neovisna, ima vlastitu solarnu elektranu. Moguće punjenje automobila električnom strujom , tj. električna energija je dostatna za vlastite potrebe. Pri renovaciji se mislilo na svaki i najsitniji deatalj do perfekcije.
Na parceli ima mjesta za parkiranje nekoliko automobila.
Kuća do sada nikad nije iznajmljivana u turističke svrhe.
Udaljena je od mora i plaže 100m.
Lokacija je sjajna jer se nalazi na mirnoj poziciji u blizini infrastrukture važne za svakodnevni život : dućani, restorani, obala, plaže, škola. Autobusna stanica je udaljena 5 minuta hoda. Grad Rab je udaljen svega 7 km.
Ova nekretnina predstavlja izvrsno mjesto za život ili investiciju za turistički najam, s obzirom na kontinuirani razvoj turizma i sve dužu turističku sezonu.
Vlasništvo: uredno
Orijentacija: I-Z-S-J
Energetski certifikat: A+
Cijena: 600.000 €
Agencijska naknada za kupca: 2 % + PDV od ukupno dogovorene prodajne cijene.
Ostali podaci o nekretnini
- Cijena 600.000 €
- Cijena /m2 2.843,60 €
- Površina parcele 698 m2
- Godina izgradnje 2006
- Godina adaptacije 2024
- Površina parcele 698
- Energetska učinkovitost A+
- Kat prizemlje, prvi
- Broj soba 4
- Broj kupaona 4
- Udaljenost od mora 100 m
- Udaljenost od plaže 100 m
- Stanje Uređeno i održavano
- Grijanje Klima uređaj
- Orijentacija Jug, Zapad, Sjever, Istok
- Prozori ALU - PVC stolarija
Prostorije nekretnine
- Terasa
- Vrt
- Ostava
- Spremište
Opis nekretnine
- Blizina plaže
- Blizina dućana
- Pogled na more
- Blizina škole
Opremljenost nekretnine
- Roštilj
- Kamin
Kontaktirajte nas
- Agent
- Emilija Živičnjak
- +385 1 301 1383
- +385 98 411 624
- emilija@biliskov.com