Pravne usluge za prodavatelje

Prodaja nekretnine može biti složen proces, prepun pravnih detalja koji, ako se ne adresiraju pravilno, mogu rezultirati financijskim gubicima i dugotrajnim pravnim sporovima.
U Biliškov Nekretninama, naš pravni tim osigurava da svaki aspekt vaše prodaje bude transparentan, zakonit i vođen s ciljem zaštite vaših financijskih i pravnih interesa.

Zašto su pravne usluge ključne pri prodaji nekretnine?

Pravna uređenost, točna dokumentacija i profesionalna pravna podrška su temelji uspješne kupoprodaje nekretnine. Ispravno vođenje pravnih poslova ne samo da štiti prodavatelja od potencijalnih pravnih komplikacija već osigurava i da prodaja bude realizirana brzo i da prodavatelj bude isplaćen u punom iznosu.

Naše pravne usluge uključuju:

  • Izradu ugovora o kupoprodaji
    Naši pravni stručnjaci izrađuju ugovore koji su jasni, točni i prilagođeni zaštiti vaših interesa.
     
  • Pravno savjetovanje
    Pružamo savjetovanje o svim pravnim pitanjima koja mogu nastati, uključujući porezne implikacije i nasljedna prava.
     
  • Provjera pravne dokumentacija nekretnine
    Detaljna provjera svih pravnih aspekata nekretnine, uključujući vlasnički list i moguće terete, što je ključno za sprječavanje budućih pravnih problema.

Prednosti angažiranja Biliškov Nekretnine za pravne usluge

  • Iskustvo i stručnost
    Naše bogato iskustvo u nekretninskim transakcijama osigurava da ste u sigurnim rukama.
     
  • Sveobuhvatna podrška
    Od početka do kraja prodajnog procesa, naš tim je tu da vam pruži podršku i savjetovanje.
     
  • Smanjenje rizika
    Naš pristup minimizira pravne rizike i osigurava da proces prodaje prođe glatko i bez nepredviđenih komplikacija.

Važna dokumentacija za prodaju nekretnina

STANOVI

  • Izvadak iz zemljišnih knjiga
  • Energetski certifikat
  • Tlocrt stana (ako nemate, nacrtajte rukom i označite kvadraturu i dimenzije svake prostorije)
  • Uporabna dozvola ili Rješenje o izvedenom stanju

OBITELJSKE KUĆE

  • Izvadak iz zemljišnih knjiga
  • Kopija katastarskog plana
  • Posjedovni list
  • Energetski certifikat
  • Tlocrt stana (ako nemate, nacrtajte rukom i označite kvadraturu i dimenzije svake prostorije)
  • Građevinska dozvola i Uporabna dozvola ili Rješenje o izvedenom stanju
  • Uvjerenje o izgradnji prije 1968. g. (za kuće starije od 1968. godine)

POSLOVNI PROSTORI

  • Izvadak iz zemljišnih knjiga
  • Kopija katastarskog plana
  • Posjedovni list
  • Energetski certifikat
  • Uporabna dozvola ili Rješenje o izvedenom stanju
  • Tlocrt stana (ako nemate, nacrtajte rukom i označite kvadraturu i dimenzije svake prostorije)

GRAĐEVINSKA ZEMLJIŠTA

  • Izvadak iz zemljišnih knjiga
  • Kopija katastarskog plana
  • Posjedovni list
  • Lokacijska informacija (izdaje Upravni odjel nadležnog grada ili općine)
  • Uvjeti o priključenju na infrastrukturu (vodovodna i električna mreža, gradska kanalizacija)
  • Osiguran pristupni put (u vlasništvu općine, države ili upisana pravoslužnost prolaza)

POLJOPRIVREDNA ZEMLJIŠTA

  • Izvadak iz zemljišnih knjiga
  • Kopija katastarskog plana
  • Posjedovni list
  • Uvjerenje o namjeni zemljišta (izdaje Upravni odjel nadležnog grada ili općine)