Građevinsko stambeno zemljište, prodaja
Grad:Zagreb
Uža lokacija:Perjavica
Cijena/m²:114,39 €
Površina:4.196,00 m²
Koeficijent izgradivosti (%):30
Provizija agencije:2% + PDV
Perjavica
Građevinsko zemljište površine 4.196 m2 u zoni pretežito stambene namjene, urbanih pravila 2.2. koje se nalazi na izvrsnoj lokaciji u blizini svih potrebnih sadržaja.
Moguća izgradnja 6 -7 samostojećih zgrada visine tri nadzemne etaže, svaka 400 m2 GBP, odnosno ukupno 2.400 – 2.800 m2 GBP.
Moguće razne kombinacije.
Izvod iz GUP-a:
- najmanja površina građevne čestice je 600 m2;
- najveća izgrađenost građevne čestice je 30%;
- najveći GBP 400 m2 za samostojeće, a 300 m2 za poluugrađene građevine;
- najveći ki 0,6;
- najmanji prirodni teren je 40% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar rezervacije proširenja postojeće ulice;
- najveća visina je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat;
- najmanje 2 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (50% u glavnoj građevini ili u izdvojenoj garaži, ne unutar rezervacije proširenja postojeće ulice), druge namjene prema normativima;
Cijena: 480.000,00 EUR
Posrednička naknada: 2% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene
www.biliskov.com ID - 9653
Ostali podaci
-
Orijentacija:
Istok,Zapad,Sjever,Jug
-
Prijevoz:
Autobus
-
Udaljenost od prijevoza:
2 min
Opis nekretnine
- Prilaz - asfaltirani
- Katnost izgradnje: 3
- Pristup nekretnini: Auto, Kamion
- Osnovna infrastruktura: Gradski vodovod, Kanalizacija, Plin, Struja