Prodaja, Ivanić-Grad, proizvodno skladišni kompleks

www.biliskov.com   ID: 14199

Ivanić-Grad

Proizvodno skladišni industrijski kompleks ukupne neto površine 1.933 m2 smjestio se na parceli ukupne površine 7.701 m2 u Ivanić-Gradu.

Četiri građevinske jedinice građene su 1979. i 1985. godine, a potpuna rekonstrukcija izvršena je 2015. i 2017. godine.

Građevni objekti su:

1. Prodajno-upravna zgrada ukupne neto površine 387 m2,
2. Glavno skladište ukupne neto površine 1.135 m2,
3. Dodatno skladište 1 ukupne neto površine 368 m2
4. Dodatno skladište 2 ukupne neto površine 43 m2, ali je Rješenjem o izvedenom stanju

              nadograđeno na 269,10 m2.

Upravna zgrada nudi veliki prostor pogodan za komercijalne poslove koji se prostire na 133 m2 od ukupne neto građevinske površine 387 m2. Osim toga, zgrada nudi prostor za ured, sobu za sastanke, skladište i pomoćne prostorije (wc, garderoba).

Glavno skladište je dugačko 19 m, široko 36 m, a visina stropa je 8,6 m. S jedne strane glavne zgrade nalazi se prostor iste dužine 19 m i širine 7 m.

Dodatno skladište 1 nudi 368 m2 površine dužine 10 m i širine 36 m. Visina stropa je max 4 m.

Dodatno skladište 2 nudi dva prostora dužine 7,8 m i širine 15 m i 19,5 m. Oba prostora obuhvaćaju površine od 269 m2.

Zemljište se prostire na površini  7.701 m2, od čega je 2.150 m2 asfaltirano, a služi za manipulativne, parking i skladišne namjene. Dvorište je ograđeno industrijskom žičanom ogradom.

Temelji objekta izvedeni su od armiranog betona, dok se nosiva konstrukcija sastoji od balvana i opeke. Krovna konstrukcija upravne zgrade sastoji se od armirano-betonske ploče, dok ostale zgrade nemaju stropnu konstrukciju.

Industrijski kompleks predstavlja privlačnu investicijsku priliku. Sa svojim strateškim položajem, raznolikim gospodarskim krajolikom i povoljnim poslovnim okruženjem, ova nekretnina nudi značajan potencijal za investitore.

Strateški položaj Ivanić Grada na raskrižju Europe, uz odličnu prometnu povezanost sa Zagrebom, Jadranskim morem i susjednim zemljama, čini ga atraktivnim ulagačkim odredištem. Štoviše, Ivanić Grad igra ključnu ulogu na Paneuropskom koridoru X, omogućavajući besprijekornu povezanost zapadne i istočne Europe.

Ova prilika za ulaganje nudi obećavajuću mješavinu strateškog položaja, gospodarskog potencijala i povoljnih tržišnih uvjeta.  

Cijena: 750.000 EUR 

Cijena za zakup: 6.000 Eur/mjesečno bez PDV-a

Agencijska naknada: 2 % + PDV