Prodaja,Ugljan,Preko, građevinsko zemljište, 600m od mora

ID: 14081-1

Građevinsko zemljište, prodaja


Grad:Preko

Šira lokacija:Ugljan

Otok:Ugljan

Cijena/m²:518,81 €

Površina:771,00 m²

Koeficijent izgradivosti (%):30

Provizija agencije:2% + PDV


Kreditni kalkulator Izračunajte mjesečnu ratu kredita
Dodaj u favorite Spremite ovu nekretninu za kasnije pregledavanje, najviše 12

www.biliskov.com ID: 14081

Otok Ugljan, Preko

Građevinsko zemljište površine 771 m2 dimenzija cca. 35x22 s pravomoćnom građevinskom dozvolom za građenje 207 m2 BRP-a. Građevna čestica je nepravilnog oblika četverokuta, te s dvije strane graniči s drugim građevnim česticama, a s druge dvije s javnim površinama, postojećom javnom prometnom površinom i pješačkom stazom.

 

U skladu s člankom 21. PPUO Preko (Službeni glasnik Općine Preko 04/05, 04/07, 02/12, 01/19), gdje je cijelo predmetno područje određeno kao neizgrađeno građevno područje, građevinsko područje naselja smatra se zonom mješovite namjene. Planom je utvrđeno stanovanje kao osnovna namjena prostora unutar granica građevinskog područja. Na predmetnoj građevnoj čestici je planirana stambena zgrada – obiteljska kuća.

 

UVJETI GRAĐENJA PROPISANI PROSTORNIM PLANOM

- broj nadzemnih etaža = 2

- površina građevinske čestice = 691.0 m2

- tlocrtna izgrađenost čestice, izgrađena površina zemljišta pod građevin. = 162.5 m2

- građevinska brutto površina GBP = 207.00 m2

- koeficijent izgrađenosti građevne čestice Kig = 0.24

- koeficijent iskorištenosti građevne čestice Kis = 0.27

- površina građevne čestice u prirodnom terenu = 20 %

Planom se utvrđuje najmanji mogući potreban broj parkirališnih/garažnih mjesta (PM), ovisno o vrsti i namjeni građevine:

najmanji broj PM - stanovanje (do 3 stambenih jedinica) - 1 PM / stan + 1 za zgradu

Zemljište ima priključke na sljedeću komunalnu infrastrukturu: vodovod, elektroenergetsku i TK mrežu, dok će odvodnja biti riješena sabirnom jamom.

Građevna čestica ima neposredan pristup na javnu prometnu površinu  (širine 3.0 m), koja će prema PPUO Preko imati širinu koridora od 9.0 m. Navedena prometnica omogućava nesmetan pristup osobnih, interventnih, gospodarskih i komunalnih vozila. Za ostvarenje navedenog koridora od postojeće parcele će se prijedlogom parcelacije oduzeti dio za rezervaciju.

 

Zemljište se nalazi u blizini osnovne škole(350 m),doma zdravlja (400 m), Tommy supermarketa (400 m), centra (400 m), mora i plaže (600 m), trajektne luke (1000 m).

 

Cijena:  400.000 €

Vlasništvo: 1/1

Posrednička naknada: 2% + PDV od postignute kupoprodajne cijene

Ostali podaci

  • Orijentacija:
    Istok,Zapad,Sjever,Jug
  • Udaljenost od plaže:
    600 m
  • Udaljenost od centra:
    400 m
  • Udaljenost do mora:
    600 m

Opis nekretnine

  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Blizina škole
  • BRP:
    207 m²
  • Pristup nekretnini:
    Auto, Kamion
  • Osnovna infrastruktura:
    Gradski vodovod, Septička jama, Struja, Telefonska instalacija
Informacije o nekretninama pažljivo su prikupljene i pružene s najboljom namjerom kako bi vam pomogle u odabiru idealne nekretnine. Iako se trudimo biti što precizniji i točniji, Biliškov Nekretnine d.o.o. ne mogu jamčiti potpunu točnost ili relevantnost podataka te stoga ne preuzimaju odgovornost za eventualne pogreške ili propuste u opisima nekretnina. Savjetujemo da sve podatke dodatno provjerite prije donošenja konačnih odluka. (73)

Kontaktirajte agenta

Martin

Polja označena sa * su obavezna

Kontakti

Zagreb
+385 (0)1 301 1383
zagreb@biliskov.com
Kaštel Stari
+385 (0)21 260 792
nekretnine@biliskov.com
Split
+385 (0)21 332 755
split@biliskov.com
German Representative
germany@biliskov.com
 
Swedish Representative
sweden@biliskov.com
 
Polish Representative
poland@biliskov.com
 
UK Representative
+385 (0)98 411 775
ukagen@biliskov.com
Russian Representative
+385 (0)98 411 790
russia@biliskov.com
 
French Representative
francais@biliskov.com
 
 
Skype
biliskov.nekretnine
biliskov.split

Članstva

.

Priznanja

.

Moji favoriti

Moguće je dodati najviše 12 nakretnina u Favorite, ako želite dodati i ovu nekretninu obrišite neku od već odabranih.

Moji favoriti

Jeste li sigurni da želite ukloniti sve označene nekretnine iz favorita?