Poslovna zgrada, prodaja
Grad:Samobor
Šira lokacija:Samobor
Cijena/m²:2.426,47 €
Površina:680,00 m²
Površina parcele:488,00 m²
Sobnost:6
Katnost:pod,pri,prv,dru
Grijanje:Centralno etažno plinsko, Klima uređaj
Stanje:Uređeno i održavano
Energetski certifikat:U izradi
Provizija agencije:2% + PDV
www.biliskov.com ID: 13805
Samobor
Poslovni objekt površine 680 m2 na 4 etaže, na parceli površine 488 m2, izgrađen 2003 godine.
Objekt je etažiran po katovima. Sastoji se od podruma, prizemlja i dva kata.
Podrum: ulaz je omogućen preko rampe sa stražnje strane objekta a u podrumu se trenutno nalazi prostor za uređivanje vozila i manje servise sa skladištem. Ulazna vrata su industrijska Hormann s prolaznim vratima sa električnim upravljanjem, pod je industrijski te postoje prozori-svjetlarnici. Iz podruma je stepenicama moguća komunikacija sa prizemljem (170 m2).
Prizemlje: glavni ulaz u stubište objekta i ulaz u prostor (trenutno izložbeni auto salon/rent-a-car), wc i čajna kuhinja. Na podu se nalazi kvalitetna keramika a strop je «Knauf» sa ugrađenom LED rasvjetom, prostor klimatiziran (170 m2).
Prvi kat: ulaz sa stubišta, veći prostor, trenutno knjigovodstveni ured sa 6 radnih mjesta i 2 stola za stranke, dvije odvojene kancelarije, wc i čajna kuhinja. Na podu se nalazi laminat a strop je «Knauf» sa ugrađenom kvalitetnom rasvjetom, prostor klimatiziran (170 m2) .
Drugi kat: ulaz sa stubišta, dva prostora, wc i čajna kuhinja. Na podu se nalazi laminat a strop je «Knauf» sa ugrađenom LED rasvjetom (170 m2).
S obzirom na tip gradnje moguće je pregradne zidove mijenjati prema potrebi (osim WC-).
Prizemlje, prvi i drugi kat su odvojeni (svaki kat ima posebna ulazna vrata), a komunikacija je moguća preko grijanog stubišta.
Ispred objekta na parceli smješteno je sedam parkirnih mjesta.
Objekt ima optički i ISDN priključak, kompletnu internu telefonsku instalaciju, kompletnu instalaciju za računarsku mrežu (oko 20 radnih mjesta s mogućnosti proširenja), kompletnu instalaciju sustava video nadzora (pokriva interijer i vanjski dio – 8 kamera).
Vanjska stolarija je siva PVC sa "izo/low e" staklima i mramornim "klupicama". Većina rasvjete je LED, manji dio štedna.
Objekt je vizualno atraktivan i u odličnom stanju te na jako dobroj mikrolokaciji.
Objekt je trenutno u najmu, koji se može preuzeti.
Iza objekta se nalazi dodatno zemljište koje je moguće kupiti.
Površina zemljišta je 1.858 m2, asfaltirano je u cijelosti, ograđeno novom ogradom visine oko 2,20 m i osvijetljeno je reflektorima. Na parkiralištu se nalazi i nadstrešnica za smještaj 80 vozila. Nadstrešnica je osvijetljena s 40-tak neonskih svjetiljki.
EC: B
Orijentacija:Sjever-Jug-Istok-Zapad
Grijanje: Centralno etažno plinsko/klima
Kupoprodajna cijena: 1.650.000 €
Posrednička naknada za kupca je 2 % + PDV od postignute kupoprodajne cijene.
Ostali podaci
-
Orijentacija:
Istok,Zapad,Sjever,Jug
-
Stolarija:
PVC stolarija
-
Br. toaleta:
3
-
Udaljenost od centra:
2000 m
-
Prijevoz:
Autobus
-
Godina izgradnje:
2003
-
Godina adaptacije:
2021
Opis nekretnine
- Blizina centra
- Pristup nekretnini: Auto, Kamion
- Pozicija: Ulični lokal
Opremljenost nekretnine
- ADSL
- Aktivna telefonska linija
- Video nadzor
Prostorije (objekti) uz nekretninu
- Parking