Prodaja, građevinsko zemljište, Velika Gorica

ID: 13681-1

Građevinsko zemljište, prodaja


 

2.700.000,00 € 20.343.150,00 kn Obavijesti me o sniženju cijene

Grad:Velika Gorica

Šira lokacija:Velika Gorica

Cijena/m²:249,86 €

Površina:10.806,00 m²

Koeficijent izgradivosti (%):40

Provizija agencije:2% + PDV


Kreditni kalkulator Izračunajte mjesečnu ratu kredita
Dodaj u favorite Spremite ovu nekretninu za kasnije pregledavanje, najviše 12

www.biliskov.com ID: 13681

Velika Gorica

Građevinsko mješovito zemljište, površine 10.806,00 m2, u urbanoj zoni 2.2. (M zona), mogućnost gradnje stambeno-poslovnih objekata do maksimalno 4.322,00 m2 (tlocrtno).

Na zemljištu se nalaze poslovne i gospodarske zgrade i to:

-poslovna zgrada =156 m2

-gospodarska zgrada =304 m2

-poslovna zgrada površine =283 m2


Zgrade su legalizirane sa svim priključcima. Trenutno se koriste u poslovne svrhe (zakup poslovnog prostora)

Zgrade su u podzakupu od nekoliko tvrtki te ukoliko dođe do sklapanja dogovora o kupoprodaji zemljišta kroz predugovor ili kupoprodajni ugovor, otkazni rok za iste tvrtke je 6 mjeseci što znači da se u posjed može stupiti odmah nakon isteka otkaznog roka. Također se može i nastaviti zakup poslovnog prostora s istim tvrtkama.

Napravljen je arhitektonski snimak izvedenog stanja za postojeće građevine te je ishodovano rješenje o izvedenom stanju za iste. Svi doprinosi su plaćeni te se isti umanjuju pri ishodovanju građevinske dozvole za buduće projekte

 

PRAVILA ZA IZGRADNJU:

- maksimalna površina čestice u zoni M = 10000 m2 – preporuča se parcelacija

- minimalna površina građevne čestice = 1250 m2

- izgradnja višestambenih građevina mješovite namjene – stambeno poslovna građevina (može biti i isključivo stambena)

- katnost max P+4+Pk(UvE)

- izgrađenost max 40% nadzemno (max 4322 m2 tlocrtno)

- izgrađenost min. 20%

- zbog katnosti GBP nadzemno cca 28000 m2 max

- dužina građevine ne može biti veća od 100 m

- min 20% zelenila (2162 m2)

- moguće 4 podzemne etaže

- min udaljenost od međa h/2 ali ne manje od 5m

- minimalna širina građevne čestice na mjestu građevnog pravca = 20 m

- minimalna dubina građevne čestice = 20 m

- parking 20gpm/1000m2 poslovne namjene (uredi), 1pgm/stan

- minimalna širina kolnog priključka = 5,50 m

- max. širina kolnog priključka = 6,50

 

Zemljište je kvadratnog oblika.

Komunalni priključci su na parceli.

Dobra mikrolokacija, blizina svih sadržaja.

 

Uredna dokumentacija.

 

Cijena: 2.700.000 EUR

Agencijska naknada iznosi 2% + PDV.

Ostali podaci

  • Orijentacija:
    Istok,Zapad,Sjever,Jug
  • Prijevoz:
    Autobus

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina škole
  • Plaćen komunalni doprinos
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen priključak vode
  • Prilaz - asfaltirani
  • BRP:
    9322 m²
  • Katnost izgradnje:
    p+4+pk
  • Pristup nekretnini:
    Auto, Kamion
  • Osnovna infrastruktura:
    Gradski vodovod, Kanalizacija, Plin, Struja, Telefonska instalacija
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu. (144)

Kontaktirajte agenta

Freni

Polja označena sa * su obavezna

Kontakti

Zagreb
+385 (0)1 301 1383
zagreb@biliskov.com
Kaštel Stari
+385 (0)21 260 792
nekretnine@biliskov.com
Split
+385 (0)21 332 755
split@biliskov.com
German Representative
germany@biliskov.com
 
Swedish Representative
sweden@biliskov.com
 
Polish Representative
poland@biliskov.com
 
UK Representative
+385 (0)98 411 775
ukagen@biliskov.com
Russian Representative
+385 (0)98 411 790
russia@biliskov.com
 
French Representative
francais@biliskov.com
 
 
Skype
biliskov.nekretnine
biliskov.split

Članstva

.

Priznanja

.

Moji favoriti

Moguće je dodati najviše 12 nakretnina u Favorite, ako želite dodati i ovu nekretninu obrišite neku od već odabranih.

Moji favoriti

Jeste li sigurni da želite ukloniti sve označene nekretnine iz favorita?