Luksuzni projekt za izgradnju villa i stanova

ID: 13519-1

Građevinsko zemljište, prodaja


 

4.000.000,00 € 30.138.000,00 kn Obavijesti me o sniženju cijene

Grad:Karlobag

Šira lokacija:Karlobag

Cijena/m²:172,64 €

Površina:23.169,00 m²

Provizija agencije:2% + PDV


Kreditni kalkulator Izračunajte mjesečnu ratu kredita
Dodaj u favorite Spremite ovu nekretninu za kasnije pregledavanje, najviše 12

www.biliskov.com  ID: 13519

Karlobag

Luksuzan rezidencijalni projekt  apartmanskih zgrada i vila s bazenima u Karlobagu, točnije njih 27, na 27 parcela ukupne površine 23.169m2.

Projektom je planirana izgradnja 11 apartmanskih zgrada, 8 dvojnih vila te 8 samostojećih vila.

Za 6 apartmanskih zgrada već postoji građevinska dozvola te su plaćeni komunalni doprinosi.

Put je izveden i kroz njega su provedene sve potrebne instalacije, potrebno ga je asfaltirati.

Cijeli projekt je izrađen po pravilima urbanističkog plana uređenja.

Vile su projektirane vrhunski, dizajn je predivan, odlično uklopljen u okolinu te s puno smisla.

Vile pod oznakom A1 sadrže u podrumu garažu sa 6 parkirnih mjesta te stubištem koje vodi u prizemlje. Osim garaža, postoje dodatnih 6 vanjskih parkirna mjesta pored vila. U prizemlju se nalaze po dva jednaka trosobna apartmana, svaki s pogledom na more, natkrivenom terasom te dizajnirani kako bi ispunili kategorizaciju za 5 zvjezdica. Površina svakoga iznosi 87,95m2 NKP.

Prvi kat sadrži također po dva jednaka trosobna apartmana, skoro identična onima u prizemlju, osim što imaju terase koje su djelomično natkrivene te površine apartmana iznose 85,82m2 NKP.

Drugi i treći kat vila rezervirani su za dvoetažne apartmane. Na donjoj etaži apartmana nalazi se prostran open-space prostor s dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom, većim dijelom natkrivena terasa, spremište, ulazni prostor, kupaonica te stubište koje vodi na gornju etažu. Na gornjoj etaži apartmana nalazi se hodnik,  tri spavaće sobe od kojih je jedna zamišljena kao master spavaća soba s vlastitom kupaonicom, garderobom i izlazom na vlastitu loggiu, dodatna dva spremišta koja mogu služiti kao garderobe te dodatna kupaonica.

S obzirom da je prvih 6 vila bilo prethodno dizajnirano te su trenutni vlasnici dovršavali projekt s dodatnih 21 vilom, slijedili su započeti dizajn s horizontalnim linijama, ravnim krovovima te kombinacijom stakla na ogradama terasa. U svim vilama postoji jedno centralno stubište te su apartmani zrcalno projektirani na svakom katu. Na projektu se vidi minimalna razlika između prethodno dizajniranih vila te naknadno dizajniranih, u smislu prednjeg središnjeg dijela zgrade gdje je u novo dizajniranim vilama jasnije naglašen svaki apartman te terase nisu povezane.

Pod oznakom B1 nalazi se 8 dvojnih vila svaka površine 272,44m2 NKP, od kojih je svaka opremljena s privatnim bazenom, natkrivenim parkirnim mjestom, vrtom i terasama.

Prizemlje dvojne vile sastoji se od natkrivenog dijela ispred ulaza, ulaznog prostora, kupaonice i tehničkog prostora, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom u open-space konceptu koji su orijentirani prema moru, spa zone s jacuzzijem i saunom te malim WC-om, koji su orijentirani prema terasi i vanjskom bazenu.

Na prvom katu nalaze se tri prostrane spavaće sobe, svaka sa vlastitom terasom, kupaonicom i walk-in ormarom. Dvije od tri spavaće sobe također imaju privatne spa zone s unutarnjim jacuzzijem, a jedna od njih ima čak dvije terase.

Pod oznakom B2 nalazi se 8 samostojećih vila svaka površine 233,27m2 NKP, od kojih je svaka opremljena s privatnim bazenom, natkrivenim parkirnim mjestom, vrtom i terasama.

Koncept im je vrlo sličan vilama B1, što se rasporeda tiče. Prizemlje se sastoji od natkrivenog dijela ispred ulaza, ulaznog prostora, kupaonice i tehničkog prostora, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom sa ostavom u open-space konceptu koji su orijentirani prema moru, spa zone s jacuzzijem i saunom, koji su orijentirani prema terasi i vanjskom bazenu.

Na prvom katu nalaze se tri prostrane spavaće sobe, svaka sa vlastitom terasom i kupaonicom. Jedna spavaća soba koja je zamišljena kao master spavaća soba ima i dodatnu terasu s privatnim jacuzzijem.

Kako bi nadomjestili manjak vanjskog prostora koji bi trebao osigurati luksuznost, dizajneri su se pobrinuli da taj nedostatak nadomjeste s elementima luksuza unutar svake vile – spa zona opremljena jacuzzijem, saunom, lounge zonom, WC-om i tušem spojena s vanjskim bazenom i terasom te kamin koji je pozicioniran između spa zone i dnevnog boravka te je vidljiv s obje strane. Vrlo prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i terasama također su dio elemenata luksuza.

Sve vile imaju koncept kako bi ispunile kategorizaciju od 5 zvjezdica.

Na jednoj od parcela nalazi se trafostanica napravljena samo za ovo naselje.

Cijena: 4.000.000 EUR

Posrednička naknada: 2% + PDV

Ostali podaci

  • Orijentacija:
    Istok,Zapad,Sjever,Jug
  • Udaljenost od plaže:
    100 m
  • Udaljenost do mora:
    100 m

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Pogled na more
  • Pogled na planine
  • Prilaz - asfaltirani
  • Projektna dokumentacija
  • Pristup nekretnini:
    Auto, Kamion
  • Osnovna infrastruktura:
    Plin, Struja, Telefonska instalacija
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu. (763)

Kontaktirajte agenta

Ivo

Polja označena sa * su obavezna

Kontakti

Zagreb
+385 (0)1 301 1383
zagreb@biliskov.com
Kaštel Stari
+385 (0)21 260 792
nekretnine@biliskov.com
Split
+385 (0)21 332 755
split@biliskov.com
German Representative
germany@biliskov.com
 
Swedish Representative
sweden@biliskov.com
 
Polish Representative
poland@biliskov.com
 
UK Representative
+385 (0)98 411 775
ukagen@biliskov.com
Russian Representative
+385 (0)98 411 790
russia@biliskov.com
 
French Representative
francais@biliskov.com
 
 
Skype
biliskov.nekretnine
biliskov.split

Članstva

.

Priznanja

.

Moji favoriti

Moguće je dodati najviše 12 nakretnina u Favorite, ako želite dodati i ovu nekretninu obrišite neku od već odabranih.

Moji favoriti

Jeste li sigurni da želite ukloniti sve označene nekretnine iz favorita?