Zemljište s građevinskom dozvolom za apart hotel

ID: 12520-1

Građevinsko stambeno zemljište, prodaja


Grad:Kanfanar

Šira lokacija:Kanfanar

Cijena/m²:176,74 €

Površina:2.829,00 m²

Provizija agencije:2% + PDV


Kreditni kalkulator Izračunajte mjesečnu ratu kredita
Dodaj u favorite Spremite ovu nekretninu za kasnije pregledavanje, najviše 12

Kanfanar – Projekt s građevinskom dozvolom

Građevinsko zemljište površine 2.829m2 za gradnju apart-hotela sa 48 apart-soba i 6 apartmana, ukupne površine 3.000 BRP-a.

Projekt je zamišljen kao stacionar i smještaj sezonskih radnika u Istri.

Objekt će se sastojati od 2 dijela, u prvom dijelu se nalazi 48 apart-soba te se sastoji od prizemlja i dva kata. Drugi objekt se sastoji od 6 apartmana te se sastoji od podruma, prizemlja i jednog kata.

Prvi objekt sastoji se od suterena, 1. i 2. kata ukupne NKP 1355,37m2.

Suteren se sastoji od recepcije, ureda, društvenih prostorija, teretane, vjetrobrana, čajne kuhinje sa spremištem, predprostora, sanitarija, garderobe, praonice i samoposlužne praonice, tehničkog prostora, smještajne jedinice, otvorenog natkrivenog hodnika, stubišta, spremišta, terase i rampe.

Prvi kat se sastoji od smještajnih jedinica, otvorenog natkrivenog hodnika, stubišta i spremišta.

Drugi kat se sastoji od smještajnih jedinica, otvorenog natkrivenog hodnika i spremišta.

Drugi objekt se sastoji od podruma, prizemlja te 1. kata ukupne NKP 250,61m2.

Podrum se sastoji od strojarnice bazena i stubišta.

Prizemlje se sastoji od smještajne jedinice, otvorenog natkrivenog hodnika, stubišta i spremišta.

Prvi kat se sastoji od smještajnih jedinica, otvorenog natkrivenog hodnika, stubišta i spremišta.

Ukupna neto korisna površina oba objekta iznosi 1605,98m2.

U sklopu apart-hotela nalazi se bazen.

Pravomoćna građevinska dozvola

Vlasništvo nekretnine je na tvrtku

Vlasništvo 1/1

Cijena: 500.000€

Agencijska provizija iznosi 2% + PDV od postignute cijene.

Projekcija računa dobiti i gubitka:

  1. Godina P&L (Eur)

Prihodi                                                327.000

Operativni troškovi                        142.000

EBITDA                                                185.000

EBITDA %                                           57%

Deprecijacija i amortizacija         129.000

EBIT                                                      56.000

  1. Godina procjena (Eur)

EBITDA                                                390.000+

EBITDA CAGR                                   25% - 30%

 

Procjena ukupnog troška investicije – 3.500.000 €

www.biliskov.com                ID- 12520 

Ostali podaci

  • Orijentacija:
    Istok,Zapad,Sjever,Jug

Opis nekretnine

  • Projektna dokumentacija
  • Pristup nekretnini:
    Auto
  • Osnovna infrastruktura:
    Gradski vodovod, Kanalizacija, Struja
Informacije o nekretninama pažljivo su prikupljene i pružene s najboljom namjerom kako bi vam pomogle u odabiru idealne nekretnine. Iako se trudimo biti što precizniji i točniji, Biliškov Nekretnine d.o.o. ne mogu jamčiti potpunu točnost ili relevantnost podataka te stoga ne preuzimaju odgovornost za eventualne pogreške ili propuste u opisima nekretnina. Savjetujemo da sve podatke dodatno provjerite prije donošenja konačnih odluka. (591)

Kontaktirajte agenta

Ivo

Polja označena sa * su obavezna

Kontakti

Zagreb
+385 (0)1 301 1383
zagreb@biliskov.com
Kaštel Stari
+385 (0)21 260 792
nekretnine@biliskov.com
Split
+385 (0)21 332 755
split@biliskov.com
German Representative
germany@biliskov.com
 
Swedish Representative
sweden@biliskov.com
 
Polish Representative
poland@biliskov.com
 
UK Representative
+385 (0)98 411 775
ukagen@biliskov.com
Russian Representative
+385 (0)98 411 790
russia@biliskov.com
 
French Representative
francais@biliskov.com
 
 
Skype
biliskov.nekretnine
biliskov.split

Članstva

.

Priznanja

.

Moji favoriti

Moguće je dodati najviše 12 nakretnina u Favorite, ako želite dodati i ovu nekretninu obrišite neku od već odabranih.

Moji favoriti

Jeste li sigurni da želite ukloniti sve označene nekretnine iz favorita?