Wohnungen Split

ID: 9308-1

Lagerhaus, Verkauf


 

490.000,00 € 3.688.603,38 kn Benachrichtige mich über den Sonderpreis

Stadt:Zagreb

Engerer Standort:Črnomerec

Preis/m²:862,68 €

Fläche:568,00 m²

Parzellenfläche:845,00 m²

Zimmer:3

Stockwerke:erd

Agenturprovision:2% + MWST


Kreditrechner Berechne die monatliche Kreditrate
Zu den Favoriten zufügen Bewahre diese Immobilie, um sie später zu besichtigen, am meisten 12

Drei Lagerhallen mit einer Grundfläche von 568 m2 auf einem fast quadratischen Baugrundstück von ca. 29 m (B) x 29 m (T) von 845 m2. Gesicherter Zugang per LKW.

Das Land befindet sich in Zone M2 - Mischnutzung, hauptsächlich Gewerbe, Urban Rules 2.9.

- Halle 1, Grundfläche 158 m2, Höhe 4 m

- Halle 2, Grundfläche 186 m2, Höhe 3,5 m

- Halle 3, Grundfläche 224 m2, Höhe 2,8 m

 

Hinweis: Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen für zwei Hallen betragen ca. 25.000 EUR. Zusätzliche Einkommensmöglichkeit von ca. 10.000 EUR pro Jahr aus der dritten Halle.

 

Auszug aus der GUP der Stadt Zagreb:

Ausnahmsweise im Bereich von Črnomerec und im Kontaktbereich von Trešnjevka mit Donji grad, markiert auf

Grafik 4a Stadtregeln mit Ausnahme von Räumen, die als Stadtprojekte und als Fortsetzung gekennzeichnet sind

Bestehende Konstruktionstypologien können:

 

- Bildung von Gebäudeteilchen gemäß den Eigenschaften des Raums;

- Der maximale Bau des Hofbaugrundstücks beträgt 30%.

- Die maximale Höhe des Straßengebäudes ist die vorherrschende Höhe der Striche (Blöcke).

- das höchste GBP, das mit dem vorherrschenden GBP der Bewegung übereinstimmt;

- die Tiefe des Gebäudes oder die Innenhofflügel des Gebäudes mit der vorherrschenden Tiefe des Umzugs in Einklang zu bringen;

- Der höchste Nutzungskoeffizient ist oberirdische Verwandtschaft 3.0 für Unternehmen, Wohn- und Privatunternehmen

Zweck;

- Das kleinste natürliche Gelände von Gartengrundstücken ist zu 20% gartenbaulich angeordnet.

- Die höchste Höhe des Innenhofgebäudes beträgt vier oberirdische Stockwerke, wobei das vierte Stockwerk die Form hat

Dachboden oder vertiefter Boden, jedoch nicht höher als das Kontaktstraßengebäude;

- Das bestehende Gebäude im höheren Innenhof kann beibehalten, aber nicht vergrößert werden. Ausnahmsweise kann das Gebäude im Innenhof höher sein, jedoch nicht höher als das vorhandene Gebäude im Innenhof, auf dem es ruht.

- Auf dem Baugrundstück (nicht im Inneren) müssen Parkplätze für den Straßen- und Hofbau vorhanden sein

Reservierungen für die Erweiterung der bestehenden Straße) die Priorität ist unterirdisch, Zugang vom öffentlichen Verkehrsbereich;

 

Preis: 490.000,00 EUR

Maklergebühr: 2% + MwSt. Vom vereinbarten Kaufpreis

 

www.biliskov.com ID - 9308

Immobilienbeschreibung

  • Höhe der Zimmerdecke:
    2,80 ; 3,50 ; 4,00 m
  • Position:
    Direkter Zugang auf die Hauptstraße
Die dargestellte Preise sind Rahmenpreise in Kuna und sie wurden aufgrund der Preise in Euro und dem mittleren Kurs der Kroatischen Nationalbank am laufenden Tag abgerechnet. (647)

Agenten kontaktieren

Danijel

Felder mit * bezeichnet sind pflichtig

Kontakt
Zagreb
+385 (0)1 301 1383
zagreb@biliskov.com
Kaštel Stari
+385 (0)21 260 792
nekretnine@biliskov.com
Split
+385 (0)21 332 755
split@biliskov.com
German Representative
germany@biliskov.com
 
Swedish Representative
sweden@biliskov.com
 
Polish Representative
poland@biliskov.com
 
UK Representative
+385 (0)98 411 775
ukagen@biliskov.com
Russian Representative
+385 (0)98 411 790
russia@biliskov.com
Hungarian Representative
+385 (0)98 938 5198
hungary@biliskov.com
French Representative
francais@biliskov.com
 
Arabian countries Representative
arabian@biliskov.com
 
Skype
biliskov.nekretnine
biliskov.split
Mitgliedschaften .
Auszeichnungen .

Meine Favoriten

Es ist möglich meistens 12 Immobilien in die Favoriten zu stellen, falls sie auch diese hinzufügen wollen, löschen sie eine die vorher gewählt wurde.

Meine Favoriten

Sind sie sicher, dass sie alle gekennzeichneten Immobilien aus den Favoriten beseitigen wollen?