Die Kunden haben spezifische Bedürfnisse, wenn Sie eine Immobilie auswählen, aber oft sind Sie des Immobilienpotenzials beim Besuch nicht bewusst. -Deshalb schlagen wir Ihnen vor, dass Sie die Leistungen unserer Architekten vereinbaren – sie werden die verschiedenen Umbau- und Einrichtungslösungen für Ihre Immobilie zeichnen, damit die potentiellen Käufer ihr Potenzial leichter visualisieren und mit ihren Bedürfnissen zu verbinden. Nach unserer Erfahrung ist der Verkauf von Immobilien (vor allem Luxus- und Gewerbeimmobilien) schneller und einfacher in den Fällen, wo der Verkäufer bereits architektonische Umbaulösungen für seine Immobilie hat.

Es ist schwierig, die perfekte Immobilie zu finden, aber jede Immobilien hat das Umbaupotenzial; deshalb, engagieren Sie unsere Architekten vor dem Kauf/Verkauf! Egal, ob Sie ein Verkäufer oder Käufer sind, wird Ihnen ein erfahrener Architekt Lösungen anbieten, die vielleicht Ihnen nie einfallen würden.

Der Architekt kann vom Verkäufer engagiert werden, um das Potenzial Ihrer Immobilie im Voraus vorzustellen.
Der Architekt kann auch von einem potentiellen Kunden engagiert werden, damit der Kunde entdeckt, ob es möglich ist, eine potentielle Immobilie seinen Anforderungen anzupassen und herausfindet, wie viel Zeit und Geld die gewählte Idee für die Anpassung der ausgewählten Immobilie notwendig ist.
Die Architekten werden Ihnen vom professionellen Standpunkt erklären, was man auf der ausgewählten/ potentiellen Immobilie ändern kann, ob Umbau möglich ist und welche gesetzlichen Vorschriften zu beachten sind.

Und schließlich, keine Sorge über die Realisation; die Architekten werden alles für Sie tun, die Handwerker finden und Überwachung durchführen. Unsere ´schlüsselfertige´ Service erreicht damit eine neue Dimension.


Grundarchitektenleistungen:

• Herstellung der Grundrisse der zukünftigen Räume
• Vorbereitung des Projekts der Innenarchitektur
• Entwicklung des 3D-Projekts der Innenarchitektur
• Vorbereitung des Hauptprojekts
• Objektüberwachung und Beratung

Die Vorplanung bezeichnet die Gestaltung des Innenraums und umfasst Grundriss-Entwicklungsvarianten, Vorschlag der Innenarchitektur mit allen Boden-, Wand- und Deckenverkleidungen (Keramik, Böden, etc.), den Vorschlag von Möbeln, Materialien, Ausrüstung (sanitäre Einrichtungen, usw.), den Vorschlag der Beleuchtung und ihre Positionen. Darüber hinaus entwickeln wir 3D-Projekte als Endlösung.

Das Hauptprojekt umfasst alle technischen Zeichnungen (Abriss, Mauerei, Keramik, Projektleistung Strom-, Wasser- und Abwasserprojekt, Statik- und Maschinenbauprojekt, usw. (Die Projekte sind von der Notwendigkeit und davon abhängig, was man genau im Projekt macht).

Wenn ein Bauherr irgendwelche nicht-tragende Wand im Haus abreißen und die Installation von Wasser, Strom, Abwasser usw. ändern wird, dann muss er das Hauptprojekt haben, (laut dem Artikel 5 der Verordnung über einfache Gebäude und Werke (NN 79/14, NN 41/15, NN 75/15), ist Hauptprojekt vor Ort zu haben).
Falls Sie an der Tragestruktur der Wohnung/des Gebäudes eingreifen, müssen sie die Erlaubnis einholen.

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