Broj nekretnina u projektu: 0


Projekt Ljoka se nalazi na otoku Ugljanu koji je sastavni dio zadarskog arhipelaga u Hrvatskoj.
Tvrtka je 100% vlasnik projekta Ljoka.
Projekt Ljoka je u T2 zoni - za razvoj turističkog naselja i hotela.
 
Zemljište ima površinu od 40,000 m² sa 200 m obale.
Dimenzije su 200 m X 200 m. Danas je nerazvijeni greenfield. Teren je blagog nagiba - 20 metara prema obali. 
 
Prilazni put do projekta Ljoka je osiguran.
Vodoopskrbni cjevovod, opskrba strujom i telekomunikacijama su 100 m udaljeni. Odvodnja otpadnih voda mora se riješiti pomoću zatvorenog kanalizacijskog sustava s filtriranjem. Opskrba plinom nije dostupna na otoku.
 
Mogućnosti razvoja
 
Ideja projekta Ljoka je stvoriti "život uz more" koji se sastoji od jedinstvenih i ekskluzivnih villa, apartmana i hotela izgrađenog prema najvišim europskim standardima, a sve s pogledom na more, velikim terasama i vrtovima, okružena sa sportskim sadržajima i marinom sa 40 vezova.
 
Prema postojećem Prostornom planu Zadarske županije i Prostornog plana općine Preko, projekt je zamišljen kao Ljoka T2 zone turističkog naselja i hotela.
Urbanistički plan "Ljoka" je u završnoj fazi donošenja.
 
Prema Urbanistički plan "Ljoka", koji je u završnoj fazi donošenja:
 
• Projekt Ljoka je T2 zona;
• hoteli, vile ii aprtmani;
• Projekt Ljoka bi trebao biti 3 *** ili više;
• maksimalni kapacitet od 200 kreveta:
• maksimalno izgrađenost parcele je 30%;
• 80% maksimalna dopuštena gradnja;
• podzemni objekti su mogući;
• minimalno 1 parking mjesto po smještajnoj jedinici je potrebno;
• Smještaj objekta moguć je minimalno 100 m od obale;
• marina s 40 vezova.
Projekt Ljoka se nalazi na sjeverozapadnom dijelu otoka Ugljana kod naselja Ugljan, a orijentiran je na jug.

Otok Ugljan je jedan od najbolje povezanih otoka s kopnom u Hrvatskoj.
Zahvaljujući mnogim svakodnevnim trajektnim linijama Zadar-Preko (Preko je luka na otoku Ugljanu), grad Zadar je udaljen samo 20 minuta. Heliport na otoku udaljena je 5 minuta. Zračna luka je 10 minuta udaljen od centra grada Zadra. Južna strana otoka je povezana mostom s otokom Pašmanom.
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.
Brza tražilica
Cijena (€):
Površina (m2):

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Kontakti
Zagreb
+385 (0)1 301 1383
zagreb@biliskov.com
Kaštel Stari
+385 (0)21 260 792
nekretnine@biliskov.com
Split
+385 (0)21 332 755
split@biliskov.com
German Representative
germany@biliskov.com
 
Swedish Representative
sweden@biliskov.com
 
Polish Representative
poland@biliskov.com
 
UK Representative
+385 (0)98 411 775
ukagen@biliskov.com
Russian Representative
+385 (0)98 411 790
russia@biliskov.com
Hungarian Representative
+385 (0)98 938 5198
hungary@biliskov.com
French Representative
francais@biliskov.com
 
Arabian countries Representative
arabian@biliskov.com
 
Skype
biliskov.nekretnine
biliskov.split
Članstva .
Priznanja .

Moji favoriti

Moguće je dodati najviše 12 nakretnina u Favorite, ako želite dodati i ovu nekretninu obrišite neku od već odabranih.

Moji favoriti

Jeste li sigurni da želite ukloniti sve označene nekretnine iz favorita?