Građevinsko Savjetovanje

Bilo da želite renovirati ili nadograditi postojeći objekt ili planirate graditi novi objekt, mi Vam možemo pomoći u oragnizaciji svih potrebnih radnji od samih početaka prikupljanja potrebnih dozvola do primopredaje ključeva.
Usluge koje nudimo pomoći će Vam da realizirate svoje planove i ideje, te da izaberete kvalitetnog projektanta i izvođača građevinskih radova.

1. Projektantski poslovi
Projektni ured – prvi korak, kod planiranja renovacije ili izgradnje objekta, je izabrati ovlašteni projektni ured čija dužnost je uraditi slijedeće:

Idejni projekat - određuje veličinu, plan i izgled objekta. Potreban je za ishođenje lokacijske dozvole.
Lokacijska dozvola – je prvi korak u pribavljanju građevinske dokumentacije.
Glavni projekt – je detaljni plan izgradnje, kojim se definira izged svih etaža, razmještaj prostorija, prozora, vrata, balkona... Potreban je za dobivanje građevinske dozvole.
Građevinska dozvola – je završni dokument na temelju kojeg se može početi sa izgradnjom objekta.
Izvedbeni projekat i detaljni troškovnik – detaljni opis svih parametara gradnje i cijene građevinskih materijala.

2. Građevinski radovi
Građevinska tvrtka – potrebno je izabrati izvođača radova. Na temelju naših iskustava preporučit ćemo nekoliko kvalitetnih i profesionalnih kompanija. Građevinske kompanije će dati pismenu ponudu na temelju koje investitor može napraviti selekciju. Obveze građevinske tvrtke su:

Ugovor o izvođenju radova – sačinjava se između građevinke kompanije i investitora. Ugovorom se definiraju uvijeti izgradnje do najsitnijih detalja, kao što su rokovi izgradnje, građevinski materijali, cijene, stolarija, keramika, sanitarije...
Ugovor o nadzoru – potrebno je angažirati ovlaštenog građevinskog inženjera za nadziranje i kontrolu kvalitete i točnosti građevinskih radova.

3. Tehnički pregled

Tehnički pregled je zadnja stavka izgradnje, nakon što je objekat kompletno završen. Pregled obavljaju državni službenici iz lokalnih urbanističkih ureda.
Uporabna dozvola - se dobiva po pozitivnom riješenju državne tehničke službe.